Форум загородных жителей. Дом и дача.
Старый 06.08.2011, 22:45   #1
Новичок
 
Регистрация: 06.08.2011
Адрес: Ижевск
Сообщений: 26
По умолчанию дом был продан два раза

вот интересует такой вопрос. если дом был продан владельцем два раза, по мошеннической схеме, то кому он принадлежит по праву, первому или второму покупателю или никому?
помогите разобраться.
Ната вне форума   Ответить с цитированием
Реклама

Старый 06.08.2011, 22:57   #2
Пользователь
 
Регистрация: 06.08.2011
Адрес: Воронеж
Сообщений: 40
По умолчанию

это смотря по какой схеме работали мошенники. но скорее всего он не будет принадлежать ни одному из покупателей. если были использованы поддельные документы и продавал не хозяин, то будет принадлежать старому хозяину.
Kavard вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.08.2011, 18:48   #3
Пользователь
 
Регистрация: 07.08.2011
Адрес: Новопавловск
Сообщений: 36
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kavard Посмотреть сообщение
это смотря по какой схеме работали мошенники. но скорее всего он не будет принадлежать ни одному из покупателей. если были использованы поддельные документы и продавал не хозяин, то будет принадлежать старому хозяину.
а что будет если сам хозяин продавал?
если я не ошибаюсь, если договор полностью написан от руки одного из тех, кто контракт заключал, то его можно и действительным считать, а вот если печатаный, то нет.
Катюша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.08.2011, 00:26   #4
Новичок
 
Регистрация: 06.08.2011
Сообщений: 28
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от катюша Посмотреть сообщение
а что будет если сам хозяин продавал?
если я не ошибаюсь, если договор полностью написан от руки одного из тех, кто контракт заключал, то его можно и действительным считать, а вот если печатаный, то нет.
если мошенничал сам хозяин, то дом принадлежит первому покупателю. ни один договор, написанный от руки или распечатанный, не будет действительным до тех пор, пока он не заверен нотариусом.

если же махинацию проворачивал кто-то, не имеющий прав на недвижимость, то все сделки аннулируются. дом остается во владении первого собственника.
lsheila вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.08.2011, 15:21   #5
Пользователь
 
Регистрация: 08.08.2011
Адрес: Cанкт-Петербург
Сообщений: 39
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lsheila Посмотреть сообщение
если мошенничал сам хозяин, то дом принадлежит первому покупателю. ни один договор, написанный от руки или распечатанный, не будет действительным до тех пор, пока он не заверен нотариусом.

если же махинацию проворачивал кто-то, не имеющий прав на недвижимость, то все сделки аннулируются. дом остается во владении первого собственника.
я вот что-то не так понял. а как так, если нет заверения нотариуса, дом не продан и в то же время он принадлежит первому покупателю?
и возможно ли вообще продать 2 раза дом через нотариуса?
Aleus вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.08.2011, 21:05   #6
Новичок
 
Регистрация: 06.08.2011
Сообщений: 28
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от aleus Посмотреть сообщение
я вот что-то не так понял. а как так, если нет заверения нотариуса, дом не продан и в то же время он принадлежит первому покупателю?
и возможно ли вообще продать 2 раза дом через нотариуса?
если оба договора заверены нотариусом, то действительной признается первая сделка. при условии, что мошенник - хозяин жилья.

про договор от руки я кате писала.
lsheila вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.08.2011, 21:16   #7
Новичок
 
Регистрация: 07.08.2011
Сообщений: 22
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от aleus Посмотреть сообщение
и возможно ли вообще продать 2 раза дом через нотариуса?
продать дом дважды? легко. на дом 2 покупателя, сделки ведутся параллельно у двух нотариусов. после оформления первой, документы о праве собственности под благовидным предлогом еще 2-3 дня остаются у продавца. за это время оформляется вторая сделка. одному из новых "владельцев" выдают копию документов со словами "простите, мы недавно их теряли - восстановленные они, поэтому отметка копия стоит."
gin.gema вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2011, 22:03   #8
Новичок
 
Регистрация: 17.09.2011
Сообщений: 29
По умолчанию

сложный вопрос, не зная деталей это мошеннической схемы и как именно они продали дом два раза, но более вероятно, что дом остался за старыми хозяевам, если его продавали не по закону.
vodonos вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.10.2011, 15:37   #9
Новичок
 
Регистрация: 15.10.2011
Сообщений: 28
По умолчанию

для такие случаев есть специальный вид страхования, а так сложно сказать кому принадлежит дом, если продавали и первым по липовым документам, то и им не принадлежит.
golden вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.10.2011, 13:10   #10
Пользователь
 
Регистрация: 21.10.2011
Сообщений: 34
По умолчанию

здесь важно, являлись ли те, кто продавал дом по мошеннической схеме два раза хозяевами этого дома изначально, они же могли и абсолютно левым домом торговать, а так все нелегальные сделки считаются недействительными, значит обе продажи вне закона.
Андрей вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Вкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Текущее время: 12:23. Часовой пояс GMT +3.


Яндекс.Метрика
Строительство ремонт и дизайн