купить или оформить дарственную?

Aleus · 08.08.2011, 14:17

мама хочет оставить дочке дом, вторая дочка не против, хотят дом переоформить сейчас, при жизни так сказать, а не по завещанию. так вот, как вы считаете, что будет лучше, оформить дарственную или продать собственной дочке дом за символическую сумму? смущает то, что дарственная дороже выйдет, в смысле налоги.
и должна ли в данном случае сестра писать отказную или нет?

Ната · 09.08.2011, 12:20

а что, нельзя просто по завещанию оставить?
если такое большое желание сейчас именно оформить, то будет оптимальнее купить за символическую цену, действительно меньше налогов.

karlson · 09.08.2011, 19:20

вас злостно обманули. договоры дарения между кровными родственниками (в вашем случае - мать и дочь) налогом не облагаются. тратиться придется только на оформление дарственной у нотариуса.

lsheila · 09.08.2011, 20:09

в плане налогов здесь совершенно все равно, как оформлять. но вот юридически сложнее оспорить договор купли- продажи, нежели аннулировать договор дарения.так что я бы советовала купить дом у матери.

Aleus · 12.08.2011, 17:22

Цитата:

Сообщение от lsheila

в плане налогов здесь совершенно все равно, как оформлять. но вот юридически сложнее оспорить договор купли- продажи, нежели аннулировать договор дарения.так что я бы советовала купить дом у матери.

А кто может потребовать аннулирования договора дарения? И как это получается, проще оспорить? Ведь договор есть договор, каким бы он не был. Или я что-то не так понял?

karlson и lsheila, за совет спасибо.

Lion · 12.08.2011, 20:43

если жена полностью доверяет своему мужу, то можно и купить, тогда дом принадлежит обоим. а если дарственная, то дом принадлежит только тому, кому его подарили.

smilik · 16.09.2011, 14:54

если фиктивная так сказать продажа выходит дороже, то проводите ее, результат в итоге все равно одинаковые, а именно смена хозяина. писать отказную или нет это уже вопрос доверия скорее, а не юридический.

Sidor · 20.09.2011, 08:20

Цитата:

Сообщение от lion

если жена полностью доверяет своему мужу, то можно и купить, тогда дом принадлежит обоим. а если дарственная, то дом принадлежит только тому, кому его подарили.

кстати - это очень важный ньюанс! так что думаю, дарственная, будет предпочтительней - а на счет оспорить договор - если вы все правильно сделали - не выйдет!

deadman · 20.09.2011, 17:16

Цитата:

если жена полностью доверяет своему мужу

по-умолчанию у нас жена всегда доверяет мужу, иначе очень странно что эти люди в браке, но в целом да семьи бывают разные и эту деталь стоит учитывать в голове.

beton · 14.10.2011, 11:48

давно с налоговой дел не имел, разве на подарки у нас есть налоги? в любом случае просто посчитайте, если купить выходит дешевле, то покупайте, разницы то никакой.