участок на два хозяина

[ms.likina]

участок в 0.45 га оформлен в равных долях на меня и на брата. мы с мужем собираемся строить там дом. как оформить документы, чтобы брат не смог претендовать на половину дома? или проще купить другой участок под застройку?

[maria.stern]

надо разграничить участки. то есть провести межевание земли и определиться, где ваша половина, а где брата. это называется определение доли в совместном владении. тогда сможете спокойно на своей части строиться и не боятся претензий.

[lsheila]

нужно не просто их разганичить, а разделить. то есть вместо одно свидетельства, где вы указаны как совладельцы, получить 2 отдельных на каждого из вас. а то с долевой собственностью все-таки бывали неприятности. а так мухи отдельно, варенье отдельно.

[Aleus]

Сообщение от ms.likina

участок в 0.45 га оформлен в равных долях на меня и на брата. мы с мужем собираемся строить там дом. как оформить документы, чтобы брат не смог претендовать на половину дома? или проще купить другой участок под застройку?

да, обязательно разделить землю. ну или вы можете у него выкупить ее. либо он может вам ее подарить.
а вообще в какие отношения вы с братом и нужна ли ему земля или нет?
просто лучше бы вам ее у него выкупить, если ему не нужна.

[Lion]

делите участок, оформляете отдельные документы и все.
только ваш брат может и не дать согласие на то, чтобы разделить эту землю, если я не ошибаюсь. что же вы тогда сделаете?

[smilik]

как вариант, думаю возможно разделить участок на два разных по документам и тогда брат конечно не сможет претендовать на половину вашего дома или в крайнем случае продать этот участок и купить два других.

[Sidor]

если уж так боитесь подвоха от брата - то разделите этот участок заранее - оформите документы до начала вообще каких-либо работ на нём - иначе рискуете получить кучу проблем потом с этим!

[deadman]

чтобы не смоге претендовать на половину дома это скорее всего ему нужно будет писать отказную, а если у вас плохие отношения с братом, то его будет не легко заставить, поэтому проще разделить участок сразу.

[stakan]

можете потребовать отказ оформить от брата, но в этом мало смысла, если ему будет половина вашего участка принадлежать, лучше разделить землю, как уже ни раз советовали здесь.

[Mentol]

брата задействовать все равно придется, он должен будет отказ подписывать от претензий, дела с наследством это всегда головная боль для кого-то из наследников.